Un hotel fantasma sulle rive del Ceresio
Chi percorre il lungolago di Paradiso non può fare a meno di notarlo: l’ex Hotel Eden, storico edificio affacciato sul lago, se ne sta lì immobile da ormai nove anni. Chiuso nel 2017, la struttura è diventata nel tempo una sorta di monumento involontario all’incertezza urbanistica, sospeso tra progetti mai realizzati e iter burocratici che sembrano non trovare sbocco.
La sua posizione è invidiabile — uno dei punti più visibili e frequentati del comune ticinese — eppure nessun cantiere ha ancora preso avvio. E mentre i cartelli restano bianchi e le finestre si fanno opache, qualcuno ha deciso di varcare quella soglia per conto proprio.
Gli “urbexer” entrano in scena (e finiscono su Instagram)
Il fenomeno dell’urban exploration — o “urbex” — conta appassionati in tutto il mondo: si tratta di persone che si introducono in edifici dismessi o inaccessibili, documentando ciò che trovano con foto e video. Di recente, un gruppo di questi esploratori si è intrufolato illegalmente nell’ex Eden, girando un video all’interno e pubblicandolo sui social media.
Le immagini hanno rapidamente catturato l’attenzione del pubblico online. L’esploratrice urbana autrice del video ha precisato sulla sua pagina Instagram di aver voluto mostrare lo stato dell’edificio, invitando i follower a non imitarla e sottolineando la rapidità con cui interviene la polizia in caso di intrusioni.
Un’atmosfera da film dell’orrore
Ciò che emerge dalle riprese è un ambiente fuori dal tempo: corridoi lunghi e silenziosi, moquette con motivi geometrici che evocano atmosfere anni Ottanta, un bar che sembra attendere ancora qualche cliente. Il paragone con l’Overlook Hotel del celebre film “Shining” è immediato e, a giudicare dai commenti, condiviso da molti spettatori.
L’effetto è straniante: tutto appare congelato nel momento della chiusura, come se il tempo si fosse fermato all’improvviso senza che nessuno si preoccupasse di raccogliere i cocci.
La nostalgia degli ex dipendenti e la curiosità del web
Tra i commenti al video spiccano le voci di chi quell’hotel lo ha vissuto davvero. Un ex lavoratore ha scritto di trovare doloroso vedere la struttura in quello stato, ricordando persino un piccolo dettaglio personale — un “tag” nascosto da lui stesso in un angolo del bancone — e sperando di poter tornare un giorno a cercarlo.
Altri utenti si sono invece mostrati stupiti dalla situazione complessiva: una location di tale pregio, in una posizione così ambita, che langue nel degrado senza che nessuno intervenga. La domanda che circola nei commenti è semplice: perché nessuno ha ancora fatto qualcosa?
Il sindaco: «Le opposizioni sono diventate uno sport»
A rispondere, almeno in parte, è il sindaco di Paradiso Ettore Vismara, contattato dalla redazione. Il primo cittadino conferma che l’intenzione del proprietario è quella di demolire la vecchia struttura e costruire un edificio completamente nuovo. Il progetto esiste, ma è impantanato.
«Presentare opposizione è diventato uno sport in Ticino», afferma Vismara con evidente frustrazione. Le opposizioni depositate hanno rallentato l’iter in modo significativo, lasciando l’immobile in uno stato che il sindaco stesso definisce «indecoroso», soprattutto considerando che si tratta di uno dei punti nevralgici del comune.
L’iter non è del tutto fermo, precisa Vismara: il progetto avanza, seppure a passo ridotto. Ma i tempi della burocrazia ticinese, uniti ai ricorsi di chi si oppone all’intervento edilizio, continuano a dilatare un’attesa già lunga.
Una storia di progetti naufragati
Vale la pena ripercorrere brevemente la cronologia delle occasioni mancate:
- 2018: il Cantone boccia una prima proposta di demolizione che prevedeva tre nuovi edifici collegati da una passerella, con ampie facciate vetrate sui due lati della strada.
- 2024: sotto una nuova proprietà viene presentata una domanda di costruzione per un albergo moderno denominato Eden Lake Resort. Anche questo progetto risulta, allo stato attuale, bloccato.
Due tentativi, due stalli. E l’edificio resta lì, immobile.
Il nodo economico e il monito del sindaco
Vismara non nasconde la sua preoccupazione per le implicazioni economiche della situazione. Paradiso è un comune di rilevanza turistica, e un immobile abbandonato in posizione così centrale rappresenta non solo un problema estetico ma anche un freno allo sviluppo del territorio.
«Parliamo di qualcosa di impattante dal punto di vista economico, in un punto delicato», sottolinea il sindaco. Il rispetto delle norme urbanistiche vigenti dovrebbe, a suo avviso, essere sufficiente per sbloccare l’iter: «Una volta rispettate le prescrizioni del piano regolatore, si dovrebbe poter procedere. Evidentemente a qualcuno l’idea fa paura».
Sul video degli esploratori urbani, Vismara esprime preoccupazione soprattutto per i rischi legati alla sicurezza: introdursi in un edificio abbandonato può essere pericoloso, e il sindaco auspica che la vicenda si risolva presto, rendendo inutili future incursioni di questo tipo.
Cosa succederà all’Hotel Eden?
La risposta onesta, al momento, è: non si sa. Il sindaco si dice fiducioso che prima o poi arriverà una soluzione positiva, capace di restituire alla zona un edificio nuovo e funzionale. Ma i tempi restano incerti.
Nel frattempo, l’ex Hotel Eden di Paradiso continua a fare ciò che sa fare meglio in questi anni: aspettare. Con i suoi corridoi silenziosi, la sua moquette geometrica e il suo bar deserto, pronto — almeno nell’immaginazione — ad accogliere chiunque bussi alla porta. Anche se quelli che lo fanno, ultimamente, preferiscono farlo di nascosto e con una telecamera in mano.
